Bezplatná realitní, právní a finanční poradna portálu iRealitka, otázka #201

Zvýšení nájmu o inflaci spotřebitelských cen

Právo pronajímatele na zvýšení nájmu

Dobrý den, podle nájemní smlouvy má pronajímatel právo využít zvýšení nájmu o inflaci spotřebitelských cen s tím, že zvýšení oznámí nájemci písemně. Nic takového pronajímatel neudělal a nyní v rámci října 2019 žádá o doplacení inflace od 1.1.2016. Je to jeho právo, prosím? Je nutné vzít v úvahu promlčení (v našem případě promlčení ještě neuběhlo)? Děkuji za odpověď.

Viktor Ornst z iRealitky odpovídá:

Dobrý den, neznám konkrétní ustanovení celé nájemní smlouvy, ovšem tak, jak popisujete danou situaci, tak mohu zcela jednoznačně říci, že pokud Vám pronajímatel toto zvýšení jednoznačně neoznámil předem, tak zpětně na toto opravdu nemá právo. Co se týče promlčecí lhůty, tak ta je obecně 3 roky, ovšem jak jsem psal v předešlém, tak na tento případ se neaplikuje, neboť na to není nárok ze zcela jiného důvodu.

Nenašli jste odpověď na svou otázku? Napište nám, rádi pomůžeme.

Vložit dotaz X

Zvýšení nájmu o inflaci spotřebitelských cen

iRealitka.cz

Pište na info@irealitka.cz