Bezplatná realitní, právní a finanční poradna portálu iRealitka, otázka #189

Předkupní právo na příjezdové cestě

Jak na předkupní právo příjezdové komunikace

Dobrý den, vlastním chatu (stavbu pro rodinnou rekreaci). Stavební parcela i domek jsou výhradně v mém vlastnictví, dále kolem této nemovitosti vlastním pozemek o výměře 2.464 m2 a příjezdovou cestu na tento pozemek. Tyto pozemky jsou však v podílovém spoluvlastnictví, já jsem většinový spoluvlastník. Uvažuji o prodeji a chtěl bych se Vás tímto zeptat, jak je toto řešitelné? Prosím o radu, jak bych měl postupovat při případném prodeji, a nebo jestli je možné nechat vše na realitní kanceláři, která se o prodej postará? Mockrát děkuji za informace a přeji pěkný den.

Viktor Ornst z iRealitky odpovídá:

Dobrý den, děkuji za Váš dotaz. U pozemků, kde jste většinovým spoluvlastníkem bude třeba vyřešit předkupní právo ostatních spoluvlastníků, ovšem vzhledem k tomu, že by se jednalo o tzv. funkční celek, tak bych doporučil společně s nabídkou předkupního práva, podmínit nákup i hlavní nemovitosti včetně pozemku, aby nedošlo k situaci, že ostatní spoluvlastníci využijí předkupní právo jen na cestu a tím pádem by došlo ke znehodnocení chaty, neboť by k ní nový vlastník neměl přístup.

Nenašli jste odpověď na svou otázku? Napište nám, rádi pomůžeme.

Vložit dotaz X

Předkupní právo na příjezdové cestě

iRealitka.cz

Pište na info@irealitka.cz