Bezplatná realitní, právní a finanční poradna portálu iRealitka, otázka #181

Jak zrušit zástavní právo smluvní

Jak částečně zrušit zástavní právo smluvní

Dobrý den, kupujeme si část pozemku, na kterém je zástavní právo smluvní. Lze nějak z té části pozemku zrušit zástavní právo smluvní? Že by zástavní právo zůstalo pouze na zbytku pozemku, a ne na té části kterou kupujeme? Moc děkuji.

Viktor Ornst z iRealitky odpovídá:

Dobrý den, ano lze, ovšem toto je nutné řešit předem s příslušným zástavním věřitelem, neboť především ten musí rozhodnout, zda bude mít po takovém kroku stále dostatečné zajištění, a tedy bude ochoten zmenšit zajištění úvěru k nemovitosti (pozemku), na jejímž základě toto zástavní právo vzniklo. Pokud by k tomuto nejevil sebemenší vůli, pak až do splnění závazku, který je touto zástavou zajištěn, není možné zástavního věřitele donutit danou část pozemku ze zajištění uvolnit.

Nenašli jste odpověď na svou otázku? Napište nám, rádi pomůžeme.

Vložit dotaz X

Jak zrušit zástavní právo smluvní

iRealitka.cz

Pište na info@irealitka.cz