Dobrý den, pokud máte zájem o nemovitost s nejistým nabytím vlastnictví, tak je důležité zmínit dvě zásadní věci a tou je tzv. koupě v dobré víře a důvěra ve veřejný zápis v katastru nemovitostí. V případě, že máte v plánu koupit nemovitost, o které již předem víte, že tam není v pořádku změna vlastnictví a připravuje se žaloba (zřejmě na určení vlastnictví), tak bohužel v případě Vaší koupě by se nejednalo o dobrou víru, která by Vás ze zákona měla chránit, pokud by někdo uplatňoval nárok vůči vámi zakoupené nemovitosti a před koupí tento nárok či problém nebylo možné jakkoliv z veřejných zdrojů zjistit, a ani Vám nebylo známo, že by u nemovitosti mohl takový problém nastat. Tedy v tomto případě není moc reálné takový obchod bezpečně ošetřit, jelikož je tam příliš mnoho neznámých, které mohou celou situaci značně ovlivnit.