Nejdříve je nutné vyřešit co chcete dělat se zmíněnou hypotékou, protože jsou dvě možnosti a to buď ji předčasně doplatit z kupní ceny nebo ji převést na jinou nemovitost a splácet dál. V případě, že chcete hypotéku doplatit, je nutné u banky zjistit aktuální dlužnou částku zbývající k doplacení a také mít souhlas banky s předčasným splacením. Dále je také důležité období fixace, tj. doba kdy s výjimkou ve většině případů nelze úvěr předčasně doplatit (pokud ano, tak s nemalou sankcí za předčasně splacení) a banka Vám “na oplátku” garantuje domluvenou výši úrokové sazby. Ideální doba pro doplacení je tedy vždy, když tato fixace končí, což se Vám zrovna nemusí hodit, když prodáváte nemovitost a fixace např. končí za dva roky. Druhá varianta, o které jsem se zmínil, je převod hypotéky na jinou nemovitost, což se týká jen těch, kteří prodávají a zároveň kupují. Tam celý proces opět musí především schválit banka, která se při tomto rozhodne především na základě odhadu ceny nemovitosti, na kterou hodláte hypotéku převést, kdy odhadní cena musí být minimálně ve stejné a vyšší hladině než cena stávající nemovitosti, na které je hypotéka vázána. Obě varianty jsou dnes již zcela běžné, takže se není čeho bát. Pro bližší informace se neváhejte obrátit na nás, rádi Vám s tímto pomůžeme.