Záleží na tom, jaké jsou konkrétně smluvní podmínky dané smlouvy a pokud je tzv. exkluzivní/výhradní, což obecně znamená, že prodej může proběhnout pouze skrze realitní kancelář nebo neexkluzivní/nevýhradní, kdy můžete prodávat i přes více realitních kanceláří či dokonce sám a v případě nalezení kupce svépomocí tedy nehradíte žádné ze zainteresovaných realitních kanceláří náhradu nákladů či pokutu za porušení smlouvy.