Dobrý den, vezmu odpovědi na Vaše otázky postupně. Od daně z příjmu při prodeji nemovitosti můžete být osvobozeni v několika případech a jedním z nich je právě použití finančních prostředků z prodeje, které v případě, že by jinak podléhaly zdanění, použijete na nákup jiného bydlení sloužícího k tzv. uspokojení bytové potřeby, tedy takového, ve kterém budete skutečně bydlet a nebude sloužit jen jako investice. Za předpokladu, že to tak u Vás skutečně bude a dům bude sloužit k bydlení, byste tedy od daně z příjmu osvobozeni byli. Co se týče dalšího dotazu k postupu při prodeji stávajícího a koupi nového domu, tak bych doporučoval jednoznačně nejdříve vyřešit prodej stávajícího domu, abyste věděli, s jakou sumou financí můžete počítat při hledání nového domu. Riziko toho, že byste to řešili najednou a že za svůj dům pak nedostanete cenu, jakou si představujete, by bylo příliš velké a tlak z nutnosti rychlého prodeje v případě, že si najdete nový dům a budete jej muset do určitého data zaplatit by Vás ještě více stlačil s cenou níže a v takových případech se může jednat o rozdíl i několika stovek tisíc oproti tomu, kdybyste všemu nechali klidný a postupný vývoj. Zda by bylo výhodné současně i doplatit hypotéku nyní nedokážu posoudit, neboť neznám její detailní podmínky. Pokud je však v porovnání s dnešní nabídku na trhu hypoték výrazně lepší, tak bych doporučoval spíše převést na novou nemovitost. Ohledně toho, zda jít dočasně do nájmu nebo z domu do domu, tak tam by záleželo na několika situacích a to, zda během prodeje svého domu najdete nový dům a za předpokladu dobrého načasování se vše zvládne i s ohledem na uvolnění původní a nové nemovitosti, což by byl ideální stav. Opakem by byl samozřejmě dočasný nájem, který bych viděl jako tzv. pojistku pro případ, že se nepodaří najít včas novou nemovitost nebo během jednotlivých transakcí vše časově skloubit.