Dobrý den, informace, že je stavba nelegální, je samozřejmě při její koupi zcela zásadní a doporučoval bych v daném případě trvat na tom, že podmínkou koupě bude její legalizace nejdéle k podpisu samotné kupní smlouvy. Toto ujednání lze pak zapsat např. do rezervační smlouvy. Pokud byste totiž chtěla koupit nelegální černou stavbu, o které byste již při její koupi byla vědomě seznámena, vystavila byste se nemalým rizikům s tím spojeným, a to od finančních postihů až po v krajní nouzi nařízení demolice stavby.