Dobrý den, Váš závazek za zrušení rezervační smlouvy bude v prvé řadě vycházet z ustanovení, která jsou v ní obsažená. Jelikož mi obsah smlouvy není znám, tak pochopitelně nemohu jednoznačně říci, zda lze od smlouvy odstoupit bez sankce či nikoliv. Další otázkou je samozřejmě i to, zda nemovitost spadá do majetku SJM (společné jmění manželů) a tedy v případě, že by nastal spor ohledně závazku plnit náhradu škody, by v tomto nebyl zavázán i Váš manžel. Neznám bohužel veškeré okolnosti, proč se tak stalo, ale pár podobných situací jsem již řešil, a tak jako v jiných situacích, je to také o lidech. Pokud je makléř a realitní kancelář, která prodej vyřizuje vstřícná, jistě se s nimi dá nějak dohodnout a zájemci o dům situace vysvětlit. Pokud by komunikace nevedla k odstoupení od smlouvy bez sankce, tak věřím, že se najde alespoň nějaký kompromis akceptovatelný pro všechny zúčastněné strany. Pokud byste potřebovala s čímkoli pomoci, klidně se na nás obraťte.