Dobrý den, jako první bych si na Vašem místě především zjistil, zda se na daném pozemku či jeho části vůbec dá nebo bude dát v budoucnu stavět, což zjistíte na místně příslušném obecním či stavebním úřadu z jejich územního plánu. Tento dokument se aktualizuje vždy až po několika letech, takže je třeba zjistit pro případ, že by v současném znění pozemek nebyl zahrnut k výstavbě, zda bude zahrnut v budoucím územním plánu a kdy má daná změna či aktualizace plánu proběhnout. Tyto informace jsou veřejně přístupné a tímto krokem vcelku snadno zjistíte, zda má vůbec smysl podnikat další kroky související s daným pozemkem. Dále budu pokračovat za předpokladu, že pozemek v územním plánu bude zahrnut pro výstavbu, a tedy budete chtít dosáhnout stavu, o kterém píšete. Pokud by vám děda svůj podíl daroval, tak na to nepotřebujete souhlas spoluvlastníků, protože jejich zákonné předkupní právo se týká pouze koupě a nikoliv darování. Tím však není vyhráno, protože jak správně uvádíte, bylo by nutné pozemek vyměřit a poměrnou část odpovídající danému dědečkova podílu vyměřit a oddělit, a právě zde v praxi většinou nastává největší problém. Jakýkoliv podíl na pozemku je podíl z každé jeho části a jakmile mezi spoluvlastníky nastane diskuze, jak si daný pozemek rozdělí, tak je přirozené, že každý chce mít tu nejlepší část. Tedy pokud si vyberete, že chcete tzv. tu nejlepší plochu, která není ničím omezena, je zde krásná rovina, poblíž inženýrské sítě v dosahu a s dobrým přístupem atd. a na spoluvlastníky by zbyla část, která je např. svažitá, špatně přístupná, vedou přes ní el. dráty se špatným přístupem, tak je jasné, že dosáhnout svého cíle nebude jednoduché a to i za předpokladu, že spoluvlastníci budou všichni z rodiny bez jakkoli narušených vztahů mezi jednotlivými členy, kteří nebudou mít zapotřebí Vám házet klacky pod nohy. Ať tak, či onak, zásadní pro Vás bude především dohoda se spoluvlastníky o tom, zda souhlasí s vyměřením a rozdělením pozemku tak, jak máte v plánu. Určitě bych počítal i s nějakým finančním vyrovnáním jako motivací, proč by tak měli učinit. Pokud dlouhodobě nedojde k dohodě, lze samozřejmě tento krok nechat nařídit i soudem, ovšem i tam nelze spoléhat, že rozhodne tak, jak byste si v ideálním případě přála.