Zde je nutno podotknout, že to, zda se na pozemku dá nebo nedá stavět, rozhoduje především územní plán a dále územní rozhodnutí, nikoliv to, zda je oficiálně veden jako stavební či orná půda. Pokud máte tedy pozemek, který je dle platného územního plánu určen pro výstavbu a je na něj vydáno platné územní rozhodnutí, tak se pozemek fakticky stává stavebním ve chvíli, kdy je na něj umístěna stavba a společně s geometrickým plánem a dokumentací je vše zaneseno na příslušný stavební a katastrální úřad. Nelze tedy jen tak přijít na stavební a katastrální úřad, že chcete čistě z rozmaru převést pozemek na stavební.
