Jediná varianta, aby takový obchod proběhl pokud možno co nejbezpečněji a bez komplikací, je přizvat si k tomu ideálně advokáta, který má s takovými transakcemi zkušenost, nikoliv libovolného advokáta, který se zabývá úplně jiným druhem práva. Pokud prodej řeší realitní kancelář, která slíbí, že vše zařídí a exekuce vyplatí, stejně je třeba být ostražitý a velmi důsledně dbát na uzavření případné rezervační smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí, kde by mělo být jasně specifikováno, že nejpozději ke dni podpisu kupní smlouvy budou veškeré závazky na nemovitosti vyplaceny a vymazány, v opačném případě Vám bude vrácena složená záloha v plné výši. Takový obchod musí řešit opravdový profík. Ono totiž v takovém případě je potřeba zjistit nejen celkovou výši exekuce, ale také kolik jich je ještě na cestě a v konečném důsledku to pak musí být hurá akce, protože většinou je na nemovitosti exekucí více a od různých exekutorů, kteří jsou na druhém konci republiky, takže to logisticky není vždy jednoduché a navíc i po vyplacení a vymazání exekucí je zde stále hrozba exekucí dalších, o kterých se zatím neví, takže je třeba brát v úvahu i to, aby ve finále celkový dluh nebyl větší než cena nemovitosti, pak by samozřejmě takový dluh nikdo nevyplácel a prodej nemovitosti by následně skončil v dražbě.