Prodej bytu o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, který se nachází v oblíbené části města Pardubice – Polabiny, ul. Mladých. Hlavní předností tohoto bytu jsou neprůchozí pokoje, nízký fond oprav a velmi dobře hospodařící SVJ.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v předposledním 7. NP zrevitalizovaného panelového domu s výtahem.

Byt je v původním stavu a ihned k dispozici, takže zde můžete rovnou započít rekonstrukci dle vašich představ.

Skládá se ze 3 neprůchozích pokojů, a to prosvětleného obývacího pokoje, ložnice a ještě jednoho menšího pokoje. Dále v bytě nalezneme kuchyň, ze které je vstup na slunnou lodžii (3,3 m²) s pěkným výhledem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a chodbu.

Celková užitná plocha bytu včetně lodžie činí 59 m² a k dispozici vám bude i sklepní kóje (1,1 m²) v přízemí domu. Orientace ložnice, kuchyně a lodžie je na západ, obývací pokoj a nejmenší z pokojů pak na východ.

Kromě praktické dispozice bytu a umístění ve vyšším patře pak zajisté oceníte i velmi nízký fond oprav, skvěle hospodařící SVJ. Do fondu oprav zaplatíte jen 914,- Kč, SVJ nemá žádné dluhy a naopak má velmi kladný zůstatek aktiv.

Přitom dům prošel prakticky kompletní revitalizací, neboť byl zateplen, byla zhotovena nová fasáda, rekonstrukcí dále prošla střecha, vchody, okna společných prostor, stoupačky, byl instalován kamerový systém apod.

Polabiny jsou velmi oblíbenou lokalitou Pardubic nejen pro rezidenční bydlení, ale také jako investice pro následný pronájem studentům místní univerzity, která leží jen 5 minut chůze od domu. V obou případech jsou pak velkou výhodou právě neprůchozí pokoje.

V docházkové vzdálenosti od domu pak samozřejmě nalezneme vše potřebné – mateřskou školu, základní školu, dětské hřiště, supermarket, zastávku MHD, restaurace apod. Do centra města, kde naleznete další služby a vyžití, se pak dostanete za pět minut autobusem.

Pokud si tedy chcete vybudovat své budoucí bydlení přesně dle svých představ a navíc ve velmi atraktivní lokalitě krajského města, tato nemovitost je pro vás tou pravou volbou. A jestli si pak v bytě budete užívat svůj klidný rodinný život a nebo ho budete pronajímat za účelem investice, to už je jen a jen na vás.

Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.