Zpět na výpis nemovitostí

Prodej rodinného domu, Atypický, 229 m², Police nad Metují

Police nad Metují, Soukenická
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Police nad Metují, Soukenická

Cena: 4 490 000 Kč
nebo od 17 270 Kč měsíčně
Včetně provize a právního servisu.




Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej domu s velkým investičním potenciálem prakticky v centru města Police nad Metují, ul. Soukenická. Jedná se o dvoupodlažní dům s podkrovím, který je velmi prakticky řešen. V přízemí nalezneme komerční prostory, v patře pak opravdu velmi prostorný byt a nad ním pak ještě obrovské podkroví, které umožňuje další bytovou vestavbu. Právě v prvním patře domu nalezeme velký byt o dispozici 3+1, jehož užitná plocha díky prostorným místnostem činí dnes již téměř nevídaných 108 m2. Byt je také krásně prosvětlen, a to nejen díky orientaci domu, ale také velkým oknům, která navíc již v minulosti byla vyměněna za plastová. Celkově je byt ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Po cestě nahoru do podkroví se v mezipatře nachází ještě prostorná terasa, ze které je výhled nejen do okolí, ale také na menší zahrádku s posezením náležící k domu. Podkroví se rozléhá přes celý půdorys domu a nabízí tak dalších 108 m2 užitné plochy. Je zde možnost další bytové vestavby, která představuje významný investiční potenciál nemovitosti. V přízemí jsou situovány komerční prostory. V jedné části je zařízena prodejna obuvi, druhá část v současnosti není využívána ke konkrétním účelům. Právě komerční potenciál domu určitě také stojí za zmínku, neboť se dům nachází na dobře viditelném a dostupném místě, navíc s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti - Masarykovo náměstí je vzdáleno pouze 150 m od domu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě kromě plynu. Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel na tuhá paliva a o ohřev vody se stará bojler. Vzhledem k dispozici domu je možné tuto nemovitost využít různými způsoby: spojení vlastního bydlení s podnikáním; spojení vlastního bydlení s pronajímáním zbylých prostor; pronájem celého domu; a především pak výstavba bytů v podkroví a jejich následný pronájem v kombinace s libovolnou z výše uvedených variant. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 9857
Poloha Rohový
Zastavěná plocha 196 m²
Užitná plocha 229 m²
Plocha parcely 333 m²
Počet podlaží 2
Kategorie domu Rodinný
Stav objektu Dobrý
Druh budovy Cihlová
Dispozice domu Atypický
Balkon Ano
Terasa Ano
Sklep Ano
Energetická náročnost G
Telekomunikace Internet, Telefon
Inženýrské sítě Kanalizace
Elektřina 230 V, 400 V
Ústřední topení Tuhá paliva
Doprava Autobus
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná