Zpět na výpis nemovitostí

Prodej bytu, Atypický, 67 m², Praha

Praha, Peroutkova
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Praha, Peroutkova

Cena: 6 633 000 Kč
nebo od 25 510 Kč měsíčně
Kupující neplatí provizi RK. Včetně právních služeb.




Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej atypické jednotky po kompletní rekonstrukci se solidními a dobře platícími nájemníky. Může se jednat o zajímavou investici nebo spojení vlastního bydlení s podnikáním. Prodávaná jednotka obsahuje byt 1+kk o výměře 27 m2, kancelář se sociálním zázemím o výměře 40 m2 a parkovací stání o výměře 12,5 m2 v rámci nově vybudované atraktivní rezidence V Bloku od PSN v lokalitě Praha 5 - Jinonice, ul. Peroutkova. Jednotka je v osobním vlastnictví a je situována v 1. NP osmipodlažního domu s výtahem. Byty v rezidenci jsou zajímavé především svou vynikající vnitřní infrastrukturou: relax zóna s krbem, fitness centrum, TV room, zahrada s grilem a terasou, recepce 24/7 - vše, aby se Vaši nájemníci cítili pohodlně. V blízkosti domu se nachází Billa, restaurace, kavárny, pošta. Dobrá dopravní dostupnost: 10 min. chůze od stanice metra B Jinonice nebo autobusem 12 min. do Anděla. Nájemce bytu je pracovník recepce, který tak bydlí přímo na pracovišti a platí 9.000,- Kč měsíčně + poplatky. Nájemce kanceláře a parkovacího stání je fotbalová asociace. Smlouva je sjednána na 5 let s inflační doložkou a nájemné je 12.759,- Kč + poplatky. S vlastnictvím jednotky jsou spojené velmi nízké náklady – fond oprav činí 270,- Kč měsíčně a poplatek za správu jednotky 236,- Kč měsíčně. Čisté měsíční nájemné 21.253,- Kč, což je zhruba o 20% více než u klasické bytové jednotky se stejnou pořizovací cenou. Obě jednotky prošly v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a jsou připravené na nového majitele bez nutnosti dalších investic. V docházkové vzdálenosti od domu samozřejmě nalezneme kompletní občanskou vybavenost a dostupnost - MŠ, ZŠ, MHD, obchody, restaurace, poštu, park, dětské hřiště apod. a další služby a vyžití. Kupní cena 6.633.000,- Kč zahrnuje byt, kancelář i parkovací stání. Cenu je možné z části financovat hypotečním úvěrem. Jednotku nelze prodat po částech. Rezervační smlouvu je možné uzavřít max. na dobu 2 měsíců s rezervační zálohou 5% z kupní ceny. Součástí ceny je veškerý právní servis.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 9601
Cena k jednání Ano
Druh budovy Skeletová
Podlahová plocha 67 m²
Užitná plocha 67 m²
Stav objektu Velmi dobrý
Dispozice bytu Atypický
Číslo podlaží 1
Počet podlaží 8
Vlastnictví Osobní
Anuita 0
Parkovací stání Ano
Výtah Ano
Rok výstavby 2021
Bezbariérový Ano
Energetická náročnost G
Telekomunikace Internet, Kabelová TV, Satelitní TV
Inženýrské sítě Kanalizace
Elektřina 230 V
Ústřední topení Dálkové
Doprava MHD, Autobus
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej bytu, 3+1, 75 m², Praha

Praha, Vajdova

6 900 000 Kč

10.1 km

Prodej bytu, 2+kk, 58 m², Praha

Praha, Botičská

7 490 000 Kč

3.2 km

Prodej bytu, 3+1, 85 m², Praha

Praha, U družstva Repo

7 900 000 Kč

5 km