Zpět na výpis nemovitostí

Prodej pozemku pro bydlení, 28084 m², Rataje nad Sázavou

Rataje nad Sázavou, Zahradní
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Rataje nad Sázavou, Zahradní

Cena: 63 834 932 Kč
nebo od 245 520 Kč měsíčně
2.273,- Kč / m2




Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej investičního developerského projektu v podobě pozemku určeného k výstavbě 19 rodinných domů ve městě Rataje nad Sázavou. K prodeji je celkem 19 parcel o výměře 800 - 4.161 m2. Celková plocha parcel dohromady je 28.205 m2. Součástí prodeje jsou nejen pozemky, ale také veškerá dokumentace (projekty a smlouvy). Lokalita pozemků je v okrajové části města. Výhodou pozemků je nádherný výhled na protější les s takřka ideální orientací na jih. Tím je zajištěno celodenní proslunění obytného prostoru a zahrady. Nejedná se o záplavovou oblast. Pozemky leží ve výšce 373 - 388 m.n.m. a řeka Sázava 300 m.n.m. Pozemky leží nedaleko dálnice D1 a vlakového spojení. Skvělá dostupnost s Prahou (48 km / 40 min.) a zároveň skutečný klid a zdravé životní prostředí. V územním plánu obce je areál pozemků určený k výstavbě rodinných domků k trvalému bydlení. Jedná se o klidnou lokalitu města nad řekou Sázavou, 41 km D1, stavební úřad Uhlířské Janovice. Parcelace pozemků byla schválena a geodetické plány jsou vloženy na KÚ. Rovněž je zhotovena architektonická studie areálu a na LV KÚ jsou již vedeny jednotlivé parcely s čísly a rozměry m2. Obslužní komunikace je vyprojektována a převedena do vlastnictví obce. Projekt obsahuje přípojku obecního vodovodu, dešťovou kanalizaci, zhotovení asfaltové cesty a veřejné osvětlení - kabel již nainstalován. V komunikaci vedoucí před pozemky je uložen obecní vodovod. Rozvedení vodovodu ke všem pozemkům bude vybudováno s udělením prvního stavebního povolení. Každá parcela má samostatnou přípojku elektrické energie se zaplaceným jističem 20A. Smlouva s ČEZ bude předána s prodejem. Na zhotovené elektrické kapličky má ČEZ věcné břemeno. Rataje nad Sázavou je nenápadný městys vodáků, který je dnes díky počítačové hře Kingdom Come známý po celém světě. Nádherná příroda, rozsáhlý zámek, středověký hrad Pirkštejn i blízkost řeky Sázavy. To vše dalo Ratajím přízvisko „Perla Posázaví“. Nejbližší okolí je plné lesů, rybníků a nádherné posázavské přírody lákající k procházkám, jízdě na kole, houbaření a všem možným aktivitám spojených s touto krásnou lokalitou. To vše je podtrženo dobrou občanskou vybaveností. V Ratajích nad Sázavou nalezneme veškerou občanskou vybavenost - MŠ, autobusovou i vlakovou dopravu, obchod s potravinami, poštu, apod. a dále také restaurační, kulturní i sportovní vyžití. Regulativy územního plánu (výňatek): „Rodinné domy mají nejvýše 2 samostatné byty, nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví. Se střechami o sklonu nejméně 35°. Minimální velikost stavebního pozemku je 800 m2.“ Sklon střechy lze řešit individuálně udělením výjimky. Zastavitelnost pozemku není obecní vyhláškou omezena. Pozemky jsou volně přístupně k prohlídce. Po udělení stavebního povolení lze začít stavět ihned. GPS souřadnice: 49.8449286N, 14.9713303E. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo sám vybrat kupujícího s nejvyšší nabídkou ceny.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 9205
Plocha parcely 28.084 m²
Kategorie pozemku Bydlení
Elektřina 230 V, 400 V
Voda Vodovod
Kanalizace Vlastní ČOV, Jímka, Septik