Zpět na výpis nemovitostí

Prodej bytu, 4+kk, 112 m², Praha

Praha, Hugo Haase
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Praha, Hugo Haase

Cena: 13 976 229 Kč
nebo od 53 750 Kč měsíčně




Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej bytu o dispozici 4+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem u garáží v suterénu (vše v ceně bytu), který se nachází v dokončeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XIV od společnosti FINEP v lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Gollové. Financování: - odstupné 6.490.000,- Kč (částka, kterou zaplatíte nyní a zbytek se hradí v měsíčních splátkách) - anuita 7.486.229,- Kč (garáž i sklep zahrnuty v anuitě) - měsíční splátka za byt 32.595,- Kč - měsíční splátka za gar. stání 1.679,- Kč - měsíční splátka za sklep u garáží 710,- Kč Jedná se o rohový byt se sluneční stranou po celý den s nádherným výhledem do zeleně. Orientace bytu je na J a Z. Byt je v družstevním vlastnictví a je situován v 5. NP (celkem ze 6 NP) novostavby bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu (včetně 9,4 m2 lodžie) činí 112.3 m2. K bytu náleží ještě sklep s garáží v 1. PP domu. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Byt se skládá z komory, ložnice se vstupem do koupelny se sprchovým koutem, další samostatné koupelny s vanou (vstup z chodby), samostatné toalety (vstup z chodby), dalších 2 ložnic a obývacího pokoje s kuch. koutem a vchodem na krásnou velkou lodžii. Byt jsme nechali tak, aby si nový majitel dle vlastního vkusu dodělal osvětlení, podlahy v obývacím pokoji a ložnicích a taktéž kuchyň. Jinak jsou v bytě použité materiály přímo ze studia FINEPu, všechny dveře jsou od Sapeli a vchodové dveře jsou protipožární. Jedná se o prodej formou převodu smlouvy na nového majitele, záruka na dokončený byt po kolaudaci je 3 roky. Kolaudace bytu proběhla v květnu 2023. Celková cena bytu s garáží a sklepem po splacení anuity při převodu do OV je tedy: 13.976.229,- Kč. Byt se začal splácet po předání v červnu 2023. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete výši příjmu; cenu splácíte formou nájmu), splatnost 30 let. Garantovaná fixace 5 let s úrokovou sazbou 3% platí od předání a kolaudace bytu. V případě celkového splacení anuity možnost převodu do OV. Anuitu je možné splatit bez sankčních poplatků vždy 2x ročně. Stejně tak lze také 2x ročně zaplatit jakoukoliv částku a tím snížit měsíční splátku anuity. Důležitá poznámka: U tohoto družstevního bytu zůstává měsíční nájemné stále fixní, tedy 32.595,- Kč měsíčně, a nebude měněno, úrok byl stanoven ještě před inflací. Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost v okolí domu: MŠ, ZŠ, MHD, obchody, restaurace, pošta, lékárna, kavárna + další obchodní prostory. Dále dětská hřiště, cyklostezka, sportoviště, aquapark apod. a další služby a vyžití. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí. Nová zastávka tramvaje č. 5 je vzdálena 150 m od domu, na Smíchovské nádraží je to 15 min. jízdy a na Hlavní nádraží pak 25 min. jízdy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 10186
Druh budovy Cihlová
Podlahová plocha 112 m²
Užitná plocha 112 m²
Stav objektu Novostavba
Dispozice bytu 4+kk
Číslo podlaží 5
Počet podlaží 6
Vlastnictví Družstevní
Převod do osob. vlast. Ano
Anuita 7486229
Parkovací stání Ano
Garáž Ano
Balkon Ano
Lodžie Ano
Sklep Ano
Výtah Ano
Rok výstavby 2023
Energetická náročnost A
Telekomunikace Internet, Satelitní TV, Telefon, Kabelová TV
Inženýrské sítě Kanalizace, Plyn
Elektřina 230 V, 400 V
Ústřední topení Dálkové
Doprava Autobus, MHD, Vlak
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná