Zpět na výpis nemovitostí

Prodej bytu, 4+kk, 112 m², Praha

Praha, Hugo Haase
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Praha, Hugo Haase

Cena: 13 951 173 Kč
nebo od 53 660 Kč měsíčně




Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej bytu před dokončením o dispozici 4+kk s lodžií a garážovým stáním (též v ceně bytu), který se nachází v budově rezidenčního projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP v lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Vítové. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví (s možností převodu kdykoliv do vlastnictví osobního) a je situována ve 5. NP novostavby zděného bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu (včetně 9,4 m2 lodžie) činí 112.3 m2. K bytu náleží ještě sklep v 1. PP domu (také v ceně bytu). Jedná se o rohový byt se sluneční stranou po celý den. Orientace bytu je na J a Z. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. V ceně bytu je zahrnuto také objednané vybavení koupelen a moderní velkoformátové obklady, moderní vchodové dveře v tmavě šedé barvě, dlažby v byte také šedé a uvnitř interiérové dveře matově bílé. Vše je objednáno ve studiu přímo ve společnosti u developera na veškeré změny je možné se obrátit přímo na původního majitele. Kuchyň a podlahu v obývacím pokoji a dále v pokojích si lze vybrat ve studiu u developera klidně až po kolaudaci. Prodej bytu formou převodu smlouvy na rozestavěný byt, záruka na dokončený byt po kolaudaci 3 roky (dokončení březen 2023). Ideální startovací byt či investice k pronájmu. Financování: - odstupné ve výši 6.190.000,- Kč (částka, kterou zaplatíte nyní a zbytek se hradí v měsíčních splátkách po předání bytu) - anuita 7.761.173,- Kč - měsíční splátka 31.455,- Kč Celková cena bytu při převodu do OV je tedy: 13.951.173,- Kč. To vše se začíná splácet až po předaní bytu novému majiteli, tedy od března roku 2023. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete výši příjmu; cenu splácíte formou nájmu), splatnost 30 let. Garantovaná fixace 5 let s úrokovou sazbou 3% platí od předání a kolaudace bytu. V případě celkového splacení anuity možnost převodu do osobního vlastnictví. Anuitu je možné splatit bez sankčních poplatků vždy 2x do roka. Svůj podíl v bytovém družstvu, a tedy svůj byt, můžete kdykoli pronajímat nebo prodat, a to i v době, kdy není zcela splacen. Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost v okolí domu: MŠ, ZŠ, MHD, obchody, restaurace, pošta, lékárna, kavárna + další obchodní prostory. Dále dětská hřiště, cyklostezka, sportoviště, aquapark apod. a další služby a vyžití. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí. Nová zastávka tramvaje 150 m od domu, na Smíchovském nádraží budete za 15 min. jízdy. (Důležitá poznámka: U tohoto družstevního bytu z projektu Kaskády Barrandov XIV, zůstává cena stále fixní, tedy 31.455,- Kč měsíčně, ale nových projektů jsou už vyšší. Měsíčně nájemné u tohoto bytu je fixně stanoveno a nebude měněno, protože je z projektu, kdy úrok byl stanoven ještě před inflací. Nové byty (projekty) aktuálně jsou dvojnásobně dražší a úrok u nových bytů začíná od 9%). Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 10186
Druh budovy Cihlová
Podlahová plocha 112 m²
Užitná plocha 112 m²
Stav objektu Novostavba
Dispozice bytu 4+kk
Číslo podlaží 5
Počet podlaží 6
Vlastnictví Družstevní
Převod do osob. vlast. Ano
Anuita 7761173
Garáž Ano
Lodžie Ano
Sklep Ano
Výtah Ano
Rok výstavby 2023
Energetická náročnost G
Telekomunikace Internet, Satelitní TV, Telefon, Kabelová TV
Inženýrské sítě Kanalizace, Plyn
Elektřina 230 V, 400 V
Ústřední topení Dálkové
Doprava Autobus, MHD, Vlak
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej bytu, 2+1, 95 m², Praha

Praha, Jenštejnská

12 500 000 Kč

6.4 km

Prodej bytu, 3+kk, 101 m², Praha

Praha, Svitákova

11 390 000 Kč

4.8 km