Prodej rodinného domu, 4 pokoje, 135 m2, Libčany

Prodej nadstandardního jednopodlažního rodinného domu v obci Libčany, 5 km od Hradce Králové. Jedná se o rodinný dům v klidné části na okraji obce, který společně s udržovanou a již vzrostlou zahradou vytváří příjemnou atmosféru. Zahrada byla navržena zahradním architektem a je postupně doplňována o vhodné solitéry, výsadbou zapadá do venkovského stylu, kde se dům nachází. Osázené plochy a travní koberec jsou automaticky zavlažovány z vlastní studny. Velkou předností obce Libčany je nedaleký nájezd na dálnici D11, po které je Praha dosažitelná za pár desítek minut. Praktickou výhodou tohoto domu je přímý vstup z obývacího pokoje a ložnice na velkou, jižně orientovanou terasu k pohodlnému posezení, venkovnímu zastřešenému bazénu a sauně. Součástí sauny je interiérové sezení v případě nevlídného počasí. Venkovní gril a udírna jsou pro milovníky dobrého jídla postaveny z lícových cihel zn. Klinker ve stejném provedení jako fasáda domu a tvoří tak její příjemný a estetický lem. Obvodová okna a dveře jsou plastová, dům je vytápěn tepelným čerpadlem, které rovněž zajišťuje i teplou vodu v domě a ohřev vody v bazénu. Rozvod tepla je veden podlahovým topením. K domu patří velkoprostorová dvougaráž se dvěma samostatnými vjezdy. Vrata jsou na dálkové ovládání, rovněž tak vjezdová brána do dvora. Příjem internetu a satelitního vysílání je zde samozřejmostí. Horní patro je připraveno k vybudování půdního podkroví, jsou zde vývody pro elektrickou energii, topení, vodu a odpady. Ostatní technické informace jsou k dispozici na vyžádání. Mimořádná zahrada u domu je zútulněna drobnými dekorativními stavbami a doplňky, jako jsou schody a zídky z pálených cihel a lámaného pískovce z lomu Krákorka, labskými valouny a mrazuvzdornými květináči se stálezelenou výsadbou. Večerní a noční osvětlení zahrady je zajištěno světly s automatickým rozsvěcováním a zhasínáním podle intenzity denního světla. Studna slouží jako zdroj vody rovněž pro bazén. Zahradu dotváří v její horní části menší záhon na pěstování zeleniny, stěna z jabloní a ovocné stromy. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 1999. Zastavěná plocha je 195 m2, zahrada má rozměr 1182 m2. Dům, sauna, garáž i domek na nářadí jsou vybaveny zařízením a nářadím, které může být v rozhodující míře k dispozici kupujícímu podle jeho potřeb a vzájemné dohody. Termín vystěhování a předání domu je možno sjednat individuálně dohodou. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ státní i soukromá, pošta, obchod s potravinami, obecní úřad, obvodní lékař a zubař, restaurační zařízení apod.). Pravidelně se zde konají kulturní a sportovní akce pro dospělé i děti. Nedaleko obce se nachází zámek Hrádek u Nechanic s golfovým devítijamkovým hřištěm, golfové hřiště Lázně Bohdaneč a další.