Všechny dotazy

Jak se mohu orientovat v nabídkách hypoték? Nechci zprostředkovatele a zároveň nechci obvolávat všechny banky. Je nějaká jiná možnost, jak zjistit výhodný úvěr?
Zobrazit odpověď

Při žádosti o hypoteční úvěr banka požaduje ocenění nemovitosti jejich odhadcem. Zdá se mi to drahé (4.500,- Kč). Můžu požádat banku, že si odhad zařídím přes známého, certifikovaného makléře?
Zobrazit odpověď

Dobrý den. Prosím o radu. S RK jsme sepsali smlouvu o zprostředkování koupě domu, který nabízejí. Po půl roce však nejsou schopni to dotáhnout do konce. Máme dojem, že na nás vymysleli habaďůru a navrhli, že než se to vyřeší, můžeme se nastěhovat do podnájmu, čekala jsem na nájemní smlouvu, ta přišla a než jsme stačili odpovědět, tak napsali, že majitelé s nájmem nesouhlasí a RK nám chce vrátit rezervačni poplatek. My ten dům chceme. Prosíme o radu.
Zobrazit odpověď

Koupil jsem rodinný dům a původní majitel na této adrese má stále trvalé bydliště. Je to už 8 měsíců. V kupní smlouvě bylo uvedeno, že si trvalý pobyt odhlásí do 30 dnů. Potřebuji poradit, jak ho mohu donutit, aby se odhlásil? Již jsem ho o to dvakrát žádal a stále nic.
Zobrazit odpověď

Bohužel jsem se dostal do finanční tísně. Potřebuji rychle a hlavně za prodejní cenu prodat byt. Můžete mě poradit, co proto můžu udělat, abych neprodělal?
Zobrazit odpověď

Při prodeji mého bytu jsem využila služeb jedné velké realitní kanceláře. Po půl roce jsem si byt nakonec prodala sama. Požádala jsem makléřku o stažení nabídky. To učinila, ale fotografie mého bytu používají u jiných nemovitostí. Makléřka mě neustále ujišťuje o stažení fotografií. Nestalo se tak. Jak mohu postupovat k nápravě? Vůbec se mi to nelíbí. Děkuji.
Zobrazit odpověď

Můžete mi prosím poradit, jaká potvrzení a smlouvy musím mít k tomu, aby na mě babička mohla přepsat pozemek? A kam všude musím zajít pro přepsání pozemku?
Zobrazit odpověď

Prodávám svůj byt a chci se zeptat, jestli ho mohu prodat bez posudku ohledně ocenění nemovitosti? A jestli ano, tak si mohu určit sama prodejní cenu?
Zobrazit odpověď

Chci ze svého pozemku (louky) nechat udělat stavební parcelu a začít stavět. Jakým způsobem to mám udělat a kolik to stojí?
Zobrazit odpověď

Dobrý den, zprostředkovali jsme si přes realitní kancelář pronájem bytu a zaplatili jsme provizi 12.000,- Kč. Po měsíci bydlení nám ale majitelka oznámila, že byt prodává a že se musíme odstěhovat. Lze nějak dostat nějakou část peněz za zprostředkování zpět? 12.000,- Kč za měsíční zprostředkování nájmu se nám zdá dost.
Zobrazit odpověď

Dobrý den, s manželkou jsme chtěli koupit stavební pozemek přes RK. Zaplatili jsme RK rezervační poplatek 50 tisíc a podepsali rezervační smlouvu. Bohužel než jsme s RK stačili domluvit a podepsat kupní smlouvu, došlo k vážné manželské krizi a nemůžeme pozemek koupit, protože jej bereme celý na úvěr a nechceme to více komplikovat. Chceme odstoupit od koupě pozemku. Je možné za těchto okolností dostat zpět rezervační poplatek? Kontaktovali jsme RK a ti nám poradili, abychom zaslali žádost o vrácení poplatku na jejich centrálu. V žádosti chtějí uvést důvod, proč odstupujeme a žádáme o vrácení poplatku. Uvádím, že žádnou kupní smlouvu jsme nepodepsali. Má RK ze zákona právo trvat na odůvodnění? Obávám se, že důvod vážné manželské krize nebude dostatečný na to, aby nám poplatek vrátili.
Zobrazit odpověď

Jsem majitel bytu, který prodává mnou vybraná realitní kancelář. Nyní jsem však zjistil, že můj byt prodává a inzeruje i jiná realitní kancelář a to naprosto bez mého vědomí. Tuto realitní kancelář jsem kontaktoval a žádal okamžité stažení bytu z inzerce, ale byt je stále ještě v nabídce. Naopak ho pro mě naprosto nepochopitelně inzerují na portálech bezrealitky.cz a bazos.cz, kde si vyloženě inzerci mého bytu nepřeji, protože tím jen klamou potenciální zájemce. Co mohu udělat proto, aby k takovým situacím nedocházelo?
Zobrazit odpověď

Prodávám byt a realitní kancelář není schopna již 8 měsíců najít kupce. Cenu jsem na základě jejích návrhů nechala dvakrát snížit. Dle mého názoru neinzerují na všech realitních serverech. Sama jsem zadala svoji nemovitost na bezrealitky.cz a měla jsem dva zájemce o prohlídku. Realitní kancelář, která se mnou neuzavřela smlouvu, nyní požaduje zaplacení nákladů spojených s mojí nemovitostí (inzerce, fotografie, videoprohlídka, poradenství, čas realitního makléře apod.). Mají na to nárok?
Zobrazit odpověď

Realitní kancelář si naúčtovala vyšší poplatek, než byl domluven při zahájení prodeje. Zdůvodnili to tím, že museli můj byt déle inzerovat, než bylo nezbytně nutné a tím se jim zvedly náklady. Je to normální, že realitka změní výši provize a můžu se nějakým způsobem bránit?
Zobrazit odpověď

Jak určím správnou cenu svého domu? Několik realitních makléřů, kteří se nabízejí, že dům prodají mají různé názory na cenu. Proč tomu tak je a jak můžu určit správnou prodejní cenu?
Zobrazit odpověď

Prodávám byt a několik realitních makléřů, kteří mě oslovili, chtějí uzavřít exkluzivní smlouvu. Dle jejich vysvětlení to znamená, že oni budou jediní, kdo budou byt prodávat. Jak vnímáte smluvní ujednání o exkluzivitě a jsou s tím spojené nějaké komplikace?
Zobrazit odpověď

Chci koupit dům, ale je na něj uvalená exekuce. Jakým způsobem můžu koupi provést bez komplikací?
Zobrazit odpověď

Potřebuji poradit s prodejem bytu, který je v družstevním vlastnictví. Anuita je splacena. Co je výhodnější, prodávat byt jako družstevní nebo převést do osobního vlastnictví a pak prodat?
Zobrazit odpověď

Bohužel jsem se dostal do problémů s placením hypotéky na rodinný dům. Chtěl bych dům prodat a koupit si levnější byt. S kým mám prodej domu řešit? S bankou, který úvěr poskytla nebo s realitní kanceláří?
Zobrazit odpověď

Chtěl bych svým dětem darovat stavební pozemek. Co je k uskutečnění potřeba a na koho se mám obrátit?
Zobrazit odpověď