Realitní poradna

Prodej nemovitosti přináší velké množství specifických otázek. V týmu iRealitky máme odborníky, kteří vám na ně zcela zdarma dají odpověď. Než se zeptáte, podívejte se na naši stránku s nejčastěji kladenými dotazy. Je možné, že se někdo na stejnou otázku ptal již před vámi. Pokud hledanou odpověď nenajdete, zeptejte se. Rádi vám odpovíme.

Zpět na výpis kategorií

Přístavba na firemní budově

Řešíme ve firmě dilema, jestli přidat jedno patro na třípodlažní kancelářský dům a zbudovat dvě bytové jednotky k prodeji. Můj společník vidí zisk z prodeje, já vidím znehodnocení v případě prodeje nemovitosti (za 10 let budeme v důchodovém věku a já hodlám s tímto podnikáním skončit). Prosím o váš názor.
Zobrazit odpověď

Kdy zaplatit rezervační poplatek realitní kanceláři?

Dobrý den, s manželem chceme koupit dům a zajímalo by nás, zdali musíme zaplatit rezervační poplatek hned a riskovat tahanice o peníze v případě nezdaru nebo poplatek RK zaplatit až budeme mít jistotu, že nám banka peníze půjčí? Nebo prostě, kdy nejdéle zaplatit provizi RK? (Že dům koupí někdo jiný nebrat v potaz). Díky.
Zobrazit odpověď

Postará se realitní kancelář o výpis z katastru a o uzemní plán?

Dobrý den, chtěla bych poprosit o informaci, postará se realitní kancelář o výpis z katastru a o uzemní plán. Děkuji. Marta.
Zobrazit odpověď

Chci prodat svůj 1/4 podíl na pozemku lesa. Co k tomu potřebuji?

Vlastním ideální 1/4 různých pozemků a lesa. Chci je prodat. Jak mám postupovat? Potřebuji souhlas 3/4 vlastníka? Musím je nejdříve nabídnout jemu?
Zobrazit odpověď

Odhad nemovitosti pro získání hypotéky

Při žádosti o hypoteční úvěr banka požaduje ocenění nemovitosti jejich odhadcem. Zdá se mi to drahé (4.500,- Kč). Můžu požádat banku, že si odhad zařídím přes známého, certifikovaného makléře?
Zobrazit odpověď

Odstoupení od rezervační smlouvy ze strany realitní kanceláře

Dobrý den. Prosím o radu. S RK jsme sepsali smlouvu o zprostředkování koupě domu, který nabízejí. Po půl roce však nejsou schopni to dotáhnout do konce. Máme dojem, že na nás vymysleli habaďůru a navrhli, že než se to vyřeší, můžeme se nastěhovat do podnájmu, čekala jsem na nájemní smlouvu, ta přišla a než jsme stačili odpovědět, tak napsali, že majitelé s nájmem nesouhlasí a RK nám chce vrátit rezervačni poplatek. My ten dům chceme. Prosíme o radu.
Zobrazit odpověď

Potřebuji rychle prodat a neprodělat

Bohužel jsem se dostal do finanční tísně. Potřebuji rychle a hlavně za prodejní cenu prodat byt. Můžete mě poradit, co proto můžu udělat, abych neprodělal?
Zobrazit odpověď

Neoprávněné užití fotografií nemovitosti ze strany realitní kanceláře

Při prodeji mého bytu jsem využila služeb jedné velké realitní kanceláře. Po půl roce jsem si byt nakonec prodala sama. Požádala jsem makléřku o stažení nabídky. To učinila, ale fotografie mého bytu používají u jiných nemovitostí. Makléřka mě neustále ujišťuje o stažení fotografií. Nestalo se tak. Jak mohu postupovat k nápravě? Vůbec se mi to nelíbí. Děkuji.
Zobrazit odpověď

Je nutný znalecký posudek pro prodej nemovitosti?

Prodávám svůj byt a chci se zeptat, jestli ho mohu prodat bez posudku ohledně ocenění nemovitosti? A jestli ano, tak si mohu určit sama prodejní cenu?
Zobrazit odpověď

Jak změnit pozemek z louky na stavební parcelu?

Chci ze svého pozemku (louky) nechat udělat stavební parcelu a začít stavět. Jakým způsobem to mám udělat a kolik to stojí?
Zobrazit odpověď

Realitní kancelář nenašla kupce, ale žádá proplacení nákladů. Má na to právo?

Prodávám byt a realitní kancelář není schopna již 8 měsíců najít kupce. Cenu jsem na základě jejích návrhů nechala dvakrát snížit. Dle mého názoru neinzerují na všech realitních serverech. Sama jsem zadala svoji nemovitost na bezrealitky.cz a měla jsem dva zájemce o prohlídku. Realitní kancelář, která se mnou neuzavřela smlouvu, nyní požaduje zaplacení nákladů spojených s mojí nemovitostí (inzerce, fotografie, videoprohlídka, poradenství, čas realitního makléře apod.). Mají na to nárok?
Zobrazit odpověď

Realitní kancelář navýšila provizi bez mého vědomí

Realitní kancelář si naúčtovala vyšší poplatek, než byl domluven při zahájení prodeje. Zdůvodnili to tím, že museli můj byt déle inzerovat, než bylo nezbytně nutné a tím se jim zvedly náklady. Je to normální, že realitka změní výši provize a můžu se nějakým způsobem bránit?
Zobrazit odpověď

Jak správně určit cenu nemovitosti?

Jak určím správnou cenu svého domu? Několik realitních makléřů, kteří se nabízejí, že dům prodají mají různé názory na cenu. Proč tomu tak je a jak můžu určit správnou prodejní cenu?
Zobrazit odpověď

Co pro mě znamená uzavření exkluzivní smlouvy?

Prodávám byt a několik realitních makléřů, kteří mě oslovili, chtějí uzavřít exkluzivní smlouvu. Dle jejich vysvětlení to znamená, že oni budou jediní, kdo budou byt prodávat. Jak vnímáte smluvní ujednání o exkluzivitě a jsou s tím spojené nějaké komplikace?
Zobrazit odpověď

Koupě domu v exekuci

Chci koupit dům, ale je na něj uvalená exekuce. Jakým způsobem můžu koupi provést bez komplikací?
Zobrazit odpověď

Prodej bytu v družstevním vlastnictví

Potřebuji poradit s prodejem bytu, který je v družstevním vlastnictví. Anuita je splacena. Co je výhodnější, prodávat byt jako družstevní nebo převést do osobního vlastnictví a pak prodat?
Zobrazit odpověď

Chci dětem darovat stavební pozemek

Chtěl bych svým dětem darovat stavební pozemek. Co je k uskutečnění potřeba a na koho se mám obrátit?
Zobrazit odpověď

Prodej podílu na bytu sourozenci

Chci prodat svůj podíl bytu své sestře. Co k tomu potřebuji? Musím mít odhad nemovitosti pro kupní smlouvu? A kdo zaplatí daň z převodu?
Zobrazit odpověď

Prodej nemovitosti při exekuci na jejím podílu

Hodláme prodat dům, který je 1/5 v exekuci. Můžeme tento dům prodat? Pokud ano, obrátíme se na vás.
Zobrazit odpověď

Ocenění nemovitosti

Kolik stojí ocenění nemovitosti, kterou mám v dědickém řízení?
Zobrazit odpověď

1 2 3

Nenašli jste odpověď na svou otázku? Napište nám, rádi pomůžeme.

Vložit dotaz X

Realitní poradna

Začněte prodávat

iRealitka.cz

Pište na info@irealitka.cz