Realitní poradna
Prodej nemovitosti přináší velké množství specifických otázek. V týmu iRealitky máme odborníky, kteří vám na ně zcela zdarma dají odpověď. Než se zeptáte, podívejte se na naši stránku s nejčastěji kladenými dotazy. Je možné, že se někdo na stejnou otázku ptal již před vámi. Pokud hledanou odpověď nenajdete, zeptejte se. Rádi vám odpovíme.
Zpět na výpis kategorií
Odstoupení od rezervační smlouvy ze strany realitní kanceláře
Dobrý den. Prosím o radu. S RK jsme sepsali smlouvu o zprostředkování koupě domu, který nabízejí. Po půl roce však nejsou schopni to dotáhnout do konce. Máme dojem, že na nás vymysleli habaďůru a navrhli, že než se to vyřeší, můžeme se nastěhovat do podnájmu, čekala jsem na nájemní smlouvu, ta přišla a než jsme stačili odpovědět, tak napsali, že majitelé s nájmem nesouhlasí a RK nám chce vrátit rezervačni poplatek. My ten dům chceme. Prosíme o radu.
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Potřebuji rychle prodat a neprodělat
Bohužel jsem se dostal do finanční tísně. Potřebuji rychle a hlavně za prodejní cenu prodat byt. Můžete mě poradit, co proto můžu udělat, abych neprodělal?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Neoprávněné užití fotografií nemovitosti ze strany realitní kanceláře
Při prodeji mého bytu jsem využila služeb jedné velké realitní kanceláře. Po půl roce jsem si byt nakonec prodala sama. Požádala jsem makléřku o stažení nabídky. To učinila, ale fotografie mého bytu používají u jiných nemovitostí. Makléřka mě neustále ujišťuje o stažení fotografií. Nestalo se tak. Jak mohu postupovat k nápravě? Vůbec se mi to nelíbí. Děkuji.
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Je nutný znalecký posudek pro prodej nemovitosti?
Prodávám svůj byt a chci se zeptat, jestli ho mohu prodat bez posudku ohledně ocenění nemovitosti? A jestli ano, tak si mohu určit sama prodejní cenu?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Jak změnit pozemek z louky na stavební parcelu?
Chci ze svého pozemku (louky) nechat udělat stavební parcelu a začít stavět. Jakým způsobem to mám udělat a kolik to stojí?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Realitní kancelář nenašla kupce, ale žádá proplacení nákladů. Má na to právo?
Prodávám byt a realitní kancelář není schopna již 8 měsíců najít kupce. Cenu jsem na základě jejích návrhů nechala dvakrát snížit. Dle mého názoru neinzerují na všech realitních serverech. Sama jsem zadala svoji nemovitost na bezrealitky.cz a měla jsem dva zájemce o prohlídku. Realitní kancelář, která se mnou neuzavřela smlouvu, nyní požaduje zaplacení nákladů spojených s mojí nemovitostí (inzerce, fotografie, videoprohlídka, poradenství, čas realitního makléře apod.). Mají na to nárok?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Realitní kancelář navýšila provizi bez mého vědomí
Realitní kancelář si naúčtovala vyšší poplatek, než byl domluven při zahájení prodeje. Zdůvodnili to tím, že museli můj byt déle inzerovat, než bylo nezbytně nutné a tím se jim zvedly náklady. Je to normální, že realitka změní výši provize a můžu se nějakým způsobem bránit?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Jak správně určit cenu nemovitosti?
Jak určím správnou cenu svého domu? Několik realitních makléřů, kteří se nabízejí, že dům prodají mají různé názory na cenu. Proč tomu tak je a jak můžu určit správnou prodejní cenu?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Co pro mě znamená uzavření exkluzivní smlouvy?
Prodávám byt a několik realitních makléřů, kteří mě oslovili, chtějí uzavřít exkluzivní smlouvu. Dle jejich vysvětlení to znamená, že oni budou jediní, kdo budou byt prodávat. Jak vnímáte smluvní ujednání o exkluzivitě a jsou s tím spojené nějaké komplikace?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Koupě domu v exekuci
Chci koupit dům, ale je na něj uvalená exekuce. Jakým způsobem můžu koupi provést bez komplikací?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Prodej bytu v družstevním vlastnictví
Potřebuji poradit s prodejem bytu, který je v družstevním vlastnictví. Anuita je splacena. Co je výhodnější, prodávat byt jako družstevní nebo převést do osobního vlastnictví a pak prodat?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Chci dětem darovat stavební pozemek
Chtěl bych svým dětem darovat stavební pozemek. Co je k uskutečnění potřeba a na koho se mám obrátit?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Prodej podílu na bytu sourozenci
Chci prodat svůj podíl bytu své sestře. Co k tomu potřebuji? Musím mít odhad nemovitosti pro kupní smlouvu? A kdo zaplatí daň z převodu?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Prodej nemovitosti při exekuci na jejím podílu
Hodláme prodat dům, který je 1/5 v exekuci. Můžeme tento dům prodat? Pokud ano, obrátíme se na vás.
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Ocenění nemovitosti
Kolik stojí ocenění nemovitosti, kterou mám v dědickém řízení?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Co je třeba k pronájmu bytu?
Chtěl bych pronajmout byt studentům. Co je potřeba k této činnosti za oprávnění? Musím mít živnostenský list?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Jak prodat svůj podíl na pozemku ve spoluvlastnictví, který je nyní v pronájmu?
Dobrý den, chtěl bych prodat spoluvlastnický podíl půdy, která je v současné době nevýhodně pronajata ZD. Jak mám postupovat? Lze nejprve podat výpověď nájemní smlouvy a poté podíl prodat, i když ostatní spoluvlastníci neprodají?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Prodej starého rodinného domu se zahradou
Chci prodat starší dům s pozemkem. Je lepší ho prodávat jako dům nebo jako stavební pozemek? Dům je třeba kompletně zrekonstruovat.
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Vyhotovení PENB
Jak dlouho trvá vyřízení PENB?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Potřebuji tržní ocenění nemovitosti
Potřebuji ocenit nemovitost. Zatím pouze z informativních důvodů. Mohu se na Vás obrátit?
Zobrazit odpověď
Zobrazit odpověď
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Napište nám, rádi pomůžeme.
