Cena: 7 850 000 Kč
nebo od 30 190 Kč měsíčně
Kupující neplatí provizi RK. Cena je konečná včetně všech poplatků a právního servisu.




Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej bytu o dispozici 3+kk s lodžií v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Karlín, ul. Pobřežní. Byt je v družstevním vlastnictví - jedná se o fungující družstvo s možností převodu do OV po doplacení anuity, která je ve výši cca 900.000,- Kč. Cena bytu je tedy 6.950.000,- Kč + 900.000,- Kč anuita. Jedná se o menší družstvo s 35 členy. Ve fondu oprav je nyní po prodeji bytu ze společného vlastnictví (2+kk prodán za 5,5 mil.) přes 7 mil. na opravy domu. Dále má družstvo další byt ve společném vlastnictví všech členů, který je pronajímán původním nájemníkům. Již proběhla oprava společných prostor, střechy a plánuje se výměna všech oken a oprava vnějšku domu. Probíhá výměna výtahu za nový. Družstvo je schopné toto pokrýt díky prodeji bytů a mělo by proběhnout nejpozději v příštím roce. Okna v bytě jsou po revitalizaci ve velmi dobrém stavu. Byt je situován v 1. NP (celkově ze 6 NP) cihlového domu s výtahem. Užitná plocha bytu je 79 m2 + k bytu náleží ještě velký sklep. V případě zájmu se dá domluvit na další sklepní kóji (zůstávají v domě ještě nevyužité). Větší část sklepa není používána a šlo by určitě domluvit kočárkárna nebo jiné společné využití. Byt je po rekonstrukci. V kuchyni a obývacím pokoji je instalováno podlahové topení. Ve dvou samostatných pokojích zůstávají karmy. Osvětlení je řešeno LED světly. Kuchyň byla zhotovena na míru vč. spotřebičů (myčka, skl. deska, mikrovlnka, hor. trouba, lednice) - vše zn. Elektrolux. Ve větším z pokojů jsou dále umístěna stylová kamna. Menší pokoj a kuchyň s lodžií jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Větší pokoj potom směřuje do ulice Pobřežní. V bytě je velká lodžie, která není úplně běžná u starší zástavby. Současně byt disponuje samostatnou toaletou, větší koupelnou a komorou, kde se díky vysokým stropům dají pověsit dvě kola a vejde se vše potřebné. Byt je velmi dobře dispozičně řešen a má typicky vysoké stropy pro starší zástavbu. Lze také oddělit vstupní chodbu od obývacího pokoje. Dveře do bytu jsou zabezpečeny na 3. bezp. třídu zn. Next (v ceně přes 60.000,- Kč). Ohřev vody je na elektřinu, ale je možné přejít na plyn a současně s tím přes kotel vyměnit také karmu v obou pokojích. Je dostupný optický internet od UPC a další poskytovatelů (Poda, O2). Karlín je jednou z nejvyhledávanějších pražských částí se spoustou restaurací, barů, kaváren atd. Na blízkém Karlínském náměstí jsou pravidelně farmářské trhy. Do 300 m je dostupná cyklostezka, kde lze běhat/jezdit na kole a která vás vytáhne bez provozu kolem řeky z města. Parkování je bez problémů možné před domem s rezidenční kartou. Do 300 m se nachází supermarkety (Billa, Lidl, Albert) a další občanská vybavenost. V inzerátu jsou přidány ještě některé fotky s nábytkem pro představu. Šatní skříně, kompletní kuchyň a skříň v obývacím pokoji zůstává, lze se domluvit i na vybavení lodžie. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 9536
Druh budovy Cihlová
Podlahová plocha 79 m²
Užitná plocha 79 m²
Stav objektu Velmi dobrý
Dispozice bytu 3+kk
Číslo podlaží 1
Počet podlaží 6
Vlastnictví Družstevní
Převod do osob. vlast. Ano
Anuita 900000
Lodžie Ano
Sklep Ano
Výtah Ano
Energetická náročnost E
Telekomunikace Internet, Telefon, Satelitní TV, Kabelová TV
Inženýrské sítě Plyn, Kanalizace
Elektřina 230 V
Ústřední topení Plyn, Elektřina
Doprava MHD, Autobus
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej bytu, 3+1, 75 m², Praha

Praha, Vajdova

6 900 000 Kč

7.2 km

Prodej bytu, 2+kk, 58 m², Praha

Praha, Botičská

7 490 000 Kč

3.5 km

Prodej bytu, 3+1, 85 m², Praha

Praha, U družstva Repo

7 900 000 Kč

4.1 km