Zpět na výpis nemovitostí

Prodej rodinného domu, 5 pokojů, 83 m², Krakovany

Krakovany
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Krakovany

Cena: 4 500 000 Kč
nebo od 17 310 Kč měsíčně
Včetně kompletního právního servisu. Cena je konečná.




Kontaktovat nás můžete i přímo, na telefonním čísle +420 605 115 700 nebo mailové adrese info@irealitka.cz
Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Krakovany, v klidné lokalitě „Na Dolejšku“. Předpokládaný termín kolaudace je prosinec 2020. Dům bude dokončen a předán budoucímu majiteli vč. nadstandardního vybavení (součástí kupní ceny). Dům je nízkoenergetický v en. třídě B (úsporná), obvodový plášť je realizován jako dřevostavba se zateplením polystyrenem tl. 200 mm, vnitřní příčky jsou zděné pro efektivní akumulaci tepla. Tato konstrukce zaručuje výborné tepelné vlastnosti blížící se pasivním domům s nízkými provozními náklady na vytápění. Zastavěná plocha domu je 107 m2, pozemek má výměru 545 m2, užitná plocha domu pak 83 m2. Sedlová vazníková střecha nabízí možnosti pro vybudování velkorysého úložného prostoru, případně dalších místností. Obývací pokoj je moderně propojený s kuch. koutem, z pokoje je výhled velkými okny se vstupem na terasu, která bude zastřešená s dřevěnou konstrukcí a dlažbou. V prostorné koupelně bude umístěna vana a sprchový kout, umyvadlo a elektrický žebříkový sušák. Samostatná toaleta je vybavena závěsným WC kombi. V koupelně a na WC bude položena dlažba a obklady dle vlastního výběru. Zádveří a chodba mají dostatečný prostor pro vestavěné skříně. Ve všech pokojích a na chodbách bude laminátová podlaha s vyšším stupněm odolnosti vč. olištování a přechodových prahů. Vnitřní dveře a obložky včetně kování je možno zvolit dle vl. výběru. V každé místnosti je stropní LED osvětlení. Ohřev vody el. bojlerem se zásobníkem 160 l. Příprava na splachování dešťovou vodou. Dům má 6-ti komorová plastová okna (trojskla) českého výrobce a sádrokartonové stropy s kvalitní minerální izolací. Vzhledem k nízkým tepelným ztrátám je zvoleno moderní, úsporné a komfortní elektrické podlahové vytápění s nezávislým ovládáním teploty v každé místnosti. Dalším zdrojem vytápění budou krbová kamna s nerezovým komínem umístěná v obývacím pokoji. Součástí vybavení domu bude zařízení chytré domácnosti ovládané mobilním telefonem obsahující bezpečnostní kamery, GSM zabezpečovací systém, spínače venkovního osvětlení a ovládání teploty v hlavním pokoji. Vstup do domu je od severu, zahrada a terasa je orientována na jih a na západ. Cena zahrnuje pozemek, kolaudaci, finální revize a schválení, sanitární a vnitřní vybavení, prvky chytré domácnosti, zastřešenou venkovní terasu vč. dlažby, zastřešení vstupního vchodu, vydlážděný chodník ke vstupu do domu a oplocení mezi sousedním pozemkem. V ceně není kuchyňská linka. Dům je možné financovat též pomocí hypotéky. Majitel si může doladit finální podobu domu dle svých požadavků (podlahy, obklady, dlažba, dveře a zárubně, fasáda). Po dohodě s investorem je možné některé vybavení domu, služby, případně fáze dokončení domu vynechat. Obec Krakovany se nachází 3 km od Týnce nad Labem, 15 km od Kolína a 10 km od rychlostní silnice D11 spojující Prahu a Hradec Králové. V obci najdeme kompletní občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, sportovní halu, tenisové kurty, obchody, poštu a restauraci.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 9177
Poloha Samostatný
Zastavěná plocha 107 m²
Užitná plocha 83 m²
Plocha parcely 545 m²
Počet podlaží 1
Kategorie domu Rodinný
Stav objektu Novostavba
Druh budovy Smíšená
Dispozice domu 5 pokojů
Parkovací stání Ano
Terasa Ano
Rok výstavby 2020
Energetická náročnost B
Telekomunikace Internet, Satelitní TV
Inženýrské sítě Kanalizace
Elektřina 230 V, 400 V
Ústřední topení Elektřina
Lokální topení Elektřina
Doprava Autobus
Voda Vodovod
Kanalizace Veřejná