Prodej bytu, 2+1, 60 m², Praha

Cena: 6 190 000 Kč
nebo od 23 810 Kč měsíčně
vč. provize

Zažádat o prohlídku

Kontaktovat Navrhnout cenu

Kontaktní údaje:

Volný termín:
-/- -/-

Vámi navrhovaná cena:
Kč

Text zprávy:

Kontaktovat nás můžete i přímo, na telefonním čísle +420 605 115 700 nebo mailové adrese info@irealitka.cz

Odeslat Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej bytu 2+1 (s možností přestavby na 3+1) v osobním vlastnictví, po kompletní nákladné rekonstrukci, který se nachází v části města Praha 10 - Vršovice, v klidné ulici Ukrajinská. Celková výměra bytu činí 60,4 m2 a je situován ve 2. NP (z celkových 4 NP) cihlového domu. K bytu dále náleží navíc veliká sklepní kóje o velikosti 7 m2. Vše je nové a v bytě dosud nikdo nebydlel. Rekonstrukce realizována pro vlastní potřebu a je tak poctivě a důsledně provedena. Nové rozvody elektřiny, vody, topení. Instalována nová kuchyň na míru v lesku, včetně všech spotřebičů – myčka, digestoř, elektrická trouba, sklo keramická deska, vestavěná lednice s mrazákem, pračka. Na podlaze v koupelně dlažba; v jednom pokoji, kuchyni a chodbě plovoucí podlaha; ve druhém pokoji pak zrenovované parkety. V koupelně je sprchový kout. Dále má byt snížené a zateplené stropy v celém bytě a osvětlení zajišťují kvalitní LED svítidla. Jedná se o moderní bydlení, kde si samotný byt díky renovaci dřevěných špaletových oken, dvoukřídlých vstupních a interiérových dveří, zachoval nádech staré pražské zástavby. Byt je opravdu velmi dobře dispozičně řešený: Ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny. Nad celou vstupní chodbou je díky vysokým stropům úložný prostor, který taktéž navíc ještě zvětšuje užitný prostor bytu. Je zde umístěn vlastní kotel a pojistky na elektřinu. Z chodby se dále dostaneme do kuchyně. Po obou stranách kuchyně se dostaneme do samostatných, stejně velkých pokojů. Byt je velice vzdušný, světlý a klidný, a to díky vysokým stropům a velkému počtu oken. Jelikož je byt větších rozměrů, myslelo se při rekonstrukci i na možnost budoucí přestavby bytu z 2+1 na 3+1 a vše je připraveno včetně televizního kabelu. Byt je tak vhodný pro rodinu i pro páry. Do bytu je rovněž přivedena i přípojka pro telefon a internet. Na domě je zhotovena nová střecha, boční fasáda, sokl domu včetně chodníků okolo domu a zrekonstruována je také zahrada a oplocení. Na pozemku, který je ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek, se nachází parkoviště a travnatý dvůr s dětským hřištěm - v těchto lokalitách v blízkosti centra je s parkováním veliký problém a tímto je tak vyřešen. Nové jsou instalovány přípojky elektřiny a plynu k bytům. Jsou naplánované další opravy interiérů. Dům je bez dluhu a s úvěrem nepočítá. V domě se nachází 15 bytů a i přesto, že se jedná o jeden z menších bytů v domě, majitel je 1/15 podílník na všech společných částech nemovitosti. Jedná o středový byt, který je velice úsporný a jistě tak oceníte velice nízké poplatky - 1.900,- Kč/měs. vč. fondu oprav a vody. Dům se nachází v klidné lokalitě, v jednosměrné ulici, v blízkosti vlakové nádraží Praha Vršovice. Velice dobré dopravní spojení do centra tramvají a autobusem na Náměstí Míru a na I. P. Pavlova – všude za pár minut. V místě veškerá občanská vybavenost včetně polikliniky, která je hned vedle domu. V těsné blízkosti domu leží rovněž park, kam je možné chodit na procházku a relaxovat.