Zpět na výpis nemovitostí

Prodej rodinného domu, 5 pokojů, 107 m², Liberec

Liberec, Heřmánková
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Liberec, Heřmánková

Cena: 5 690 000 Kč
nebo od 21 880 Kč měsíčně

Zažádat o prohlídku Kontaktovat Navrhnout cenu



Kontaktovat nás můžete i přímo, na telefonním čísle +420 605 115 700 nebo mailové adrese info@irealitka.cz
Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej budoucí novostavby, moderního rodinného domu, s téměř nulovou spotřebou energie (tzv. pasivní dům, který využívá potenciálu sluneční energie a svých vlastních vnitřních zisků z přítomnosti obyvatel, vaření, TV, PC atd.). Dům má dvě podlaží a jeho dispozice je 5+kk. Obytná plocha činí 107 m2. V 1. NP se nachází zádveří, koupelna s vanou, WC a umyvadlem, chodba s obytnou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, a malý sklad se spižírnou. Dřevěným schodištěm je umožněn vstup do 2. NP, kde se je situována koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, a následně ještě 4 pokoje. Dům je vybaven řízeným větráním s rekuperací tepla, zabezpečovacím systémem s komunikací přes mob. tel., vytápění je instalováno podlahové se zdrojem TČ. Další zdroj tepla jsou kamna na biomasu - automatická peletová kamna s regulací, ohřev teplé vody zajištěn tepelným čerpadlem. V koupelnách a zádveří tzv. teplá dlažba. Celkové tepelné ztráty domu pouhých 3 kW - jedná se o moderní dům s kvalitní tepelnou obálkou a kvalitními okny s trojskly s Uw 0,8 W.m-2.K. Na domě bude provedeno měření průvzdušnosti obálky s garantovanou naměřenou hodnotou n50 = 0,6 h-1, na kvalitu zhotovení domu proveden audit s vydaným certifikátem "Kvalitní stavba" od dřevařského institutu. Na dům je možno využít čerpání dotace v rámci dotačního programu Nová zelená úsporám ve výši 335.000,- Kč nebo 485.000,- Kč. Roční náklady na provoz domu činí 20.000,- Kč. Dům je rovněž zařazen do tzv. udržitelné výstavby s nízkými emisemi CO2 "uhlíková stopa". Dům je umístěn v klidné části obce a v jeho blízkosti se nachází škola, školka, autobus i vlak. V ceně nemovitosti je také pozemek o výměře 923 m2, dům na klíč včetně napojení na infrastrukturu, DPH, dále pak vestavné skříně v zádveří včetně věšákové stěny, kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř, myčka - vše v energetické třídě "A". V ceně jsou rovněž stropní svítidla s úspornými LED žárovkami, plovoucí podlahy a koberce ve 2. NP v pokojích, zařízení koupelen. Dále je v ceně ještě krytá terasa se zámkovou dlažbou a sklad nacházející se na pozemku (nutný k rekonstrukci), který lze využít jako garáž nebo dílnu. Voda zajištěna z hloubkového vrtu - značná úspora za vodné. Odpadní vody řešeny ČOV se vsakovací šachtou - značná úspora za stočné. Investice do tohoto domu je vhodným řešením dalšího pilíře důchodové reformy. Díky dotaci bude cena snížena na 4.805.000,- Kč. V současné době vyhotoven hydrogeologický průzkum a hluková studie s výsledkem nepřekročení hygienických limitů, zahájení leg. zajištění stavebního povolení.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 8248
Poloha Samostatný
Zastavěná plocha 70 m²
Užitná plocha 107 m²
Plocha parcely 923 m²
Počet podlaží 2
Kategorie domu Rodinný
Stav objektu Novostavba
Druh budovy Montovaná
Dispozice domu 5 pokojů
Parkovací stání Ano
Terasa Ano
Rok výstavby 2019
Energetická náročnost A
Elektřina 230 V
Lokální topení Jiné
Doprava Autobus, MHD, Vlak
Voda Vlastní zdroj
Kanalizace Vlastní ČOV

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej rodinného domu, 7 a více pokojů, 400 m², Malá Skála

Malá Skála, Sněhov

4 990 000 Kč

19.9 km