Zpět na výpis nemovitostí

Prodej rodinného domu, 4 pokoje, 130 m², Dolní Břežany

Dolní Břežany, Ke Lhotě
Zobrazit na mapě Zobrazit galerii
Dolní Břežany, Ke Lhotě

Cena: 10 900 000 Kč
nebo od 41 920 Kč měsíčně
Možnost platby bitcoinem se slevou 3%.




Zpráva byla úspěšně odeslána.

Prodej staršího domu po kompletní rekonstrukci s užitnou plochou 130 m2 v rekreační oblasti obce Dolní Břežany - Zálepy (okr. Praha-západ), která je obklopena krásným lesem a překvapivě divokou přírodou Károvského a Ohrobeckého údolí. Celková výměra pozemku činí 1.007 m2 (zastavěná plocha činí 106 m2). Zahrada je rovná s velkou travnatou plochou a několika vzrostlými stromy (ořech, třešeň, jehličnany). Na pozemku je kryté stání pro auto a pozemek je ze všech stran oplocen. Přímí sousedé jsou pouze ze severní strany a odděleni hustým dvojitým živým plotem. Ze zbylých dvou stran jsou sousedé odděleni přístupovou uličkou. Do celé oblasti vede pouze slepá silnice, takže v širokém okolí není žádný automobilový provoz a tedy naprostý klid, což je takto blízko Prahy velmi výjimečné. Dispozice domu je 4+kk. V přízemí nalezneme předsíň (8.4 m2) a obývací pokoj ve tvaru L s kuchyní (40 m2). Vybaven provizorní kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou. Z obývacího pokoje je vstup do pokoje (13.1 m2; pracovna či ložnice). Dále prostorná koupelna (8.75 m2) a samostatné WC. V horním patře je průchozí (dětský) pokoj (28 m2) a ložnice (18.5 m2). Mezi oběma pokoji jsou dvoje dveře a šatna (10 m2) s vestavěnými skříněmi. Další úložné prostory: sklep (cca 13 m2), půda a zděná venkovní kolna. Od rekonstrukce z r. 2018 byl dům 4 roky obýván nájemníky, nyní je ihned volný a obyvatelný. V domě jsou nové podlahy, rozvody, moderní koupelna, dveře... Bylo opraveno vše kromě střechy, kde je původní střešní krytina, která bude vyžadovat brzy opravu (doporučení je ponechat původní krytinu, jen ji překrýt novou). Fasáda je zateplena, okna plastová s dvojsklem. Elektřina třífázová. V dolním patře jsou elektricky vyhřívané podlahy. Ve sklepě je nový 200 l bojler. Dům je napojen na vodu a kanalizaci. Anténa na Wi-Fi internet je na střeše a kabel vede do obývacího pokoje pro router a TV. Na rekonstrukci je vydáno stále platné stavební povolení s rekolaudací na rodinný dům (do té doby rodinná rekreace). Pokud byste tedy chtěli přestavovat či dostavovat, nemusíte stavební povolení vyřizovat. V okolí bydlí několik rodin s dětmi školního věku. Obec Dolní Břežany patří mezi nejprestižnější adresy ve Středočeském kraji. Je zde kvalitní státní ZŠ ale především unikátní soukromá škola s gymnáziem. Dále poliklinika, restaurace, obchody, parky, dětská hřiště, pošta a další služby a vyžití. Soukromá MŠ je vzdálena 800 m od domu. Vzdálenost do centra Dolních Břežan je 5 min autem, 10 min. autobusem a 25 min. pěšky (nová cyklostezka vede přímo před domem). Zastávka autobusu č. 333 na Kačerov (34 min.) je vzdálena 470 m. Vlaková zastávka je vzdálena 20 min. chůze přes les (30 min. do stanice Praha hl.n.). negativa: nutnost nové kuchyňské linky, pův. střecha, průchozí pokoje, základní standard provedení. Možnost platby bitcoinem se slevou 3%. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Sdílet Tisknout Stáhnout v PDF

Podrobnosti

Číslo zakázky 10111
Poloha Samostatný
Zastavěná plocha 106 m²
Užitná plocha 130 m²
Plocha parcely 1.007 m²
Počet podlaží 2
Kategorie domu Rodinný
Stav objektu Po rekonstrukci
Druh budovy Cihlová
Dispozice domu 4 pokoje
Parkovací stání Ano
Sklep Ano
Energetická náročnost C
Telekomunikace Internet, Telefon
Inženýrské sítě Kanalizace
Elektřina 230 V, 400 V
Ústřední topení Elektřina
Lokální topení Elektřina
Doprava MHD, Vlak, Autobus
Voda Vodovod, Vlastní zdroj
Kanalizace Veřejná

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej rodinného domu, 4 pokoje, 101 m², Chýně

Chýně, Zahradní

9 590 000 Kč

17.9 km